土地家屋調査・事業紹介

Ⅰ. 調査業務

土地の境界を明らかにし、建物の状態を正しく記録する仕事です。

近隣家屋事前調査

道路工事や建設工事に伴う振動・騒音・地盤変動などが、近隣の家屋に与える影響を工事前に調査します。
工事着手前の「事前調査」と、工事後の「事後調査」をあわせて実施することで、被害の有無を判断し、近隣トラブルの防止につなげます。

Ⅱ. 補償業務

国・県・各市町村等の公共事業用地取得に伴う、補償調査・算定業務を8部門にわたり実施しています。

登録部門ごとの業務内容は次のとおりです。

土地調査部門	用地測量調査に伴う土地の権利者の氏名及び住所、土地の所在、地番、地目及び面積並びに権利の種類及び内容に関する調査 土地境界確認等の業務
土地評価部門	用地取得に伴う土地評価のための状況類似地区の区分及び土地又は空間若しくは地下使用に関する標準地価格算定、及び補償金算定業務 残地等に係る損失の補償に関する調査及び補償金算定業務
物件部門	木造建物、一般工作物、立木及び通常生ずる損失に関する調査並びに補償金算定業務 木造又は非木造建築物で複雑な構造を有する特殊建築物の工法認定及びこれに類する物件に関する調査並びに補償金算定業務
機械工作物部門	各施設関連機械工作物に関する調査及び電気設備等補償金算定業務
営業補償・特殊補償部門	営業補償に関する調査及び補償金算定業務 漁業権等の消滅又は制限に関する調査及び補償金算定業務
事業損失部門	事業損失（事業施行中又は事業施行後における日陰等により生ずる損害等）に関する調査及び補償金算定業務
補償関連部門	意向調査、生活再建調査その他これらに類する調査業務 事業認定申請書作成業務 ダムの補償基準（案）等の作成業務 用地補償説明及び地方公共団体等との補償に関する連絡調整業務
総合補償部門	公共用地取得計画図書の作成業務 公共用地取得に関する工程管理業務 補償に関する相談業務 関係住民等に対する補償方針に関する説明業務 公共用地交渉業務

開業当初の主な業務経歴

開業当初の会社案内に記載された業務経歴です。

年月	発注者等	業務内容
平成24年3月	大分市まちなみ整備課	物件等調査積算
平成24年3月	大分市	市道未登記整備事業（地積測量図作成・登記申請）
平成23年6月	法務局	大分14条地図作成業務（測量・地積測量図作成）
平成23年1月	大分市駅周辺総合整備課	駅南区画JR営業補償
平成22年11月	大分市下水道建設課	森町・鶴崎建物事前調査
平成22年9月	大分市下水道建設課	高城団地建物事前調査
平成22年9月	豊後大野市建設課	市道柳瀬線 建物事前調査
平成22年9月	大分市まちなみ整備課	三佐北住環建物等調査
平成22年8月	豊後大野市建設課	市道牛首線 建物事前調査
平成22年7月	大分市街路建設課	岡臨海線建物事後調査
平成22年3月	大分市下水道建設課	下郡南建物事前調査
平成22年3月	大分県中津土木事務所	中津港漁業補償
平成21年10月	大分市下水道建設課	生石港町建物事前調査
平成21年10月	大分市まちなみ整備課	横尾区画建物等移転調査
平成21年8月	大分市下水道建設課	豊饒建物事前調査
平成21年8月	豊後大野市	上小坂中小坂線建物等調査
平成21年5月	大分市街路建設課	工作物等調査
平成21年2月	豊後大野市	市道扇田中学校線家屋事前調査
平成20年8月	大分都市計画道路	末広東大道線 建物等調査
平成20年3月	大分市横尾区画	建物等調査
平成20年1月	大分都市計画道路	大道金池線 建物等調査
平成20年3月	由布市	大型農園移転 営業補償調査